已請王紹述建築師事務所針對相關問題釋疑如下;

關於綠上河地坪級配中鋪設碎石級配問題,營造商方面施工方式上並無不妥,關於住戶提到的碎石級配鋪設方式,和營造廠所鋪設之方式,在各建案中地坪回填級配鋪設,並鋪蓋防潮布後,進行施作水電瓦斯配管,綁紮鋼筋等流程,營造商所鋪設之回填土級配中,業已含有礫石級配.

一般鋪設碎石除了降低反潮,亦有隔絕鋼筋直接碰觸泥土層,避免導致鋼筋產生腐蝕或鏽蝕現象產生,降低鋼筋握裹力,本工地建案中,鋼筋綁紮前已鋪設防潮布,防潮布上亦放置有礫石隔絕5cm以上,再於上方綁紮鋼筋,且地坪鋼筋綁紮為雙層筋,與一般建案中鋪設碎石級配僅用單層筋,在結構安全級水氣阻隔上都更為穩固與耐用

至於住戶所提到的反潮問題,回填土主要作用除用於增加地基穩固重量,地坪施工時增加承受附載外,建物回填施作級配,灌漿後,不論是何種級配,碎石,礫石土,或防潮布,在經過長年累積的震動擠壓等等外力影響,地坪灌漿層便會與回填面分開,以複層結構之筏式基礎來說,建築師認為反潮現象將不復發生.

另外;關於住戶所提及之灌漿層面拆模期的問題,均是按照圖面施工及標準規範作業,並無為了趕工便立即拆模施作問題,有關於鄰路面地坪灌漿後,隔日便拆模施作問題,詢問建築師及結構技師方面均表示,在施工規範中是允許的,並無不妥之處.

鄰路面之地樑於1月29日灌漿完成,筏式基礎中回填土壓實澆水壓實,地坪灌漿則為2月22日,隔日拆模施作,因主要結構樑養護均已超過三週以上,在結構性及安全上並無問題.

而每層樓層包括樑柱,板面,牆面等等亦有區分,均按照施工圖面上之標示施作.所謂的28天養護期,亦指該灌漿層需在28天養護試樣檢測,抗壓強度需達到所設計的強度,並非指灌漿後28天始可於上面施工,若於灌漿28天後才施工,工期勢必超過預定之工期數倍以上,關於抗壓強度係數,均提供相關數據報告可供檢閱(請參閱附件).

以上;相關問題均已請建築師,結構技師及營造廠商陳述如上;自成立以來,我司即秉持著嚴守品質及注重安全之理念,配合之營造廠商,亦有數十年之營造經驗,在七期重劃區中,興建有多家豪宅別墅建案,更曾獲得建築金石獎別墅施工品質之肯定,在品質及安全性上均是令人信賴的.


感謝各貴住戶之批評及指教,我司及營造廠商均會繼續嚴守施工品質及安全性,讓各貴住戶們將來能住的更加安心及舒適.

如各貴住戶有任何問題,歡迎至我司官網留言或撥打客服專線詢問! 感謝!

附件(一):地坪層級配施作,配管,鋪設防潮布,綁紮鋼筋,灌漿完成流程圖.

附件(二):混凝土抗壓強度試驗報告.